Садовый дуплекс 2+1 площадью 118 м2 на северной стороне в элитном районе Каргыджак в 700м от моря.
Местоположение выбрано с учётом пешей доступности. Объект расположен в 8 минутах ходьбы от моря, на таком же расстоянии от
окружной дороги, расстояние до ближайшего магазина 4 минуты ходьбы, до ближайшей школы – 5 минут ходьбы.
До аэропорта 15 минут, до центра города – 20 минут, до ближайшей больницы – 15 минут.
Жилой комплекс построен на общей площади 6500 м2 и состоит из 3-х пятиэтажных блоков, в которых располагаются 66 квартир:
- 1+1: 61м2 и 63м2
-
2+1: 110 м2 и 142 м2
-
2+1 Нижний дуплекс 128 м2 и 140 м2
-
2+1 Пентхаус 128 м2 и 130 м2
-
3+1 142 m2
-
3+1 Нижний дуплекс 152 м2 и 222,5 м2
-
3+1 Пентхаус 214 м2 и 260 м2
-
4+1 Нижний дуплекс 320 м2
-
4+1 Пентхаус 300 м2
Садовая территория нижних дуплексов варьируется от 100 м2 до 350 м2.
Инфраструктура закрытых общественных зон:
- закрытый бассейн,
-
массажные кабинеты,
-
сауна,
-
паровая комната,
-
хамам,
-
фитнес-клуб,
-
ресторан,
-
закрытый проекционный кинозал,
-
закрытый детский парк, конференц-зал
Открытые общественные зоны:
- бассейн площадью 250 м2,
-
футбольное поле,
-
теннисный корт,
-
открытый детский парк,
-
открытая спортивная площадка
Дата окончания строительства и заселения 01.10.2022
Материалы и техника, использованные в квартирах:
- Вся бытовая техника класса А+, фирмы Beko
-
Во всех квартирах гарбероб, встраиваемая кухонная техника
-
Во всех дуплексах электро-водяные тёплые полы (тепловой насос не входит в стоимость)
-
В квартирах 1+1 кондиционеры включены в стоимость, в остальных квартирах только база для установки кондиционеров.
- Возможность бесплатного использования в квартирах и местах общего пользования горячей воды, нагреваемой при помощи солнечной энергии.
- Строительные материалы и электроприборы являются экологически дружелюбными материалами класса А.
- Ландшафтный дизайн парковых зон предоставлен с богатым разнообразием цветов и зелёных насаждений.
- В каждую квартиру будет установлена нагревательная система. Будет установлена резистентная закрытая (напорная) система солнечных нагревателей с эмалированными баками.
- 24-х часовая охрана и камеры видеонаблюдения. Система 7/24 видеокамер с ночным видением в количестве, позволяющим наблюдение всей территории комплекса, полностью исключающая слепые зоны. Устройства будут установлены в достаточном количестве в будке сторожа, все записи камер будут фиксироваться.
- Для газонов будет использована гибридная трава (zoysia japonica).
- На больших балконах (кроме французских и балконов спальных комнат) будут установлены водопроводный кран и электрическая розетка.
- Будет установлен генератор, способный обеспечить мощность, равную как минимум половине, для квартир и мест общего пользования. Генератор будет известной фирмы типа aksa, Genpower и т.п., новый, с гарантией и с документом Института Стандартизации Турции (далее: ИСТ).
- Внешние и межквартирные стены (общие стены, разделяющие квартиры) будут сделаны из изоляцинного кирпича bims (cwbims) толщиной 19, внутренние стены из кирпича размером 10 или 13,5, оштукатурены и покрашены. Для внутренных стен будет использована пластичная полуматовая краска фирмы Filli.
- Все потолки навесные из гипсокартона, кроме потолков на балконах (закрытые общественные места, квартиры, лестничные площадки). В зависимости от дизайнерского проекта в салонах, холлах и всех комнатах будут навесные потолки из гиспокартона со точечным освещением либо со светодиодной лентой.
- Потолки в ванных комнатах будут из гипсокартона, установлены раковины и душевые кабины из стекла фирмы Huppe, с алюминиевым корпусом толщиной 6мм.
- Установлен шкаф для ванной. Фирма-производитель Vitrifiye Vitra или Grohe.
- Водосливные арматуры фирмы Artema, Vitra, Grohe. В ванных комнатах и туалетах будет установлен скрытый в стенt резервуар марки Vitra, Grohe.
- Будет установлен подземный резервуар для хранения воды, способный обеспечить недельную потребность в воде. Бак будет с гигиенической изоляцией, керамическим покрытимем и гидрофором. С гарантией и документом ИСТ.
- Для окон используются алюминиевые теплоизоляционные оконные профили фирмы Kleidco. Аксессуары будут использованы фирмы Roto. Окна с двойным стеклопакетом фирмы comfort. На выходах на балкон из зала и других комнат будут установлены раздвижные двери. В больших залах квартир-дуплексов для рам более 4х метров (всего 22, корпусы А, В, С) будет установлена система остекления фирмы Hebe Schiebe.
- В дуплексах на нижних этажах на внешней стороне будут установлены автоматические рольставни под цвет дерева с панелью из листового металла.
- В дуплексах, расположенных под крышей на верхних этажах, на стенах будет использована грубая штукатурка. Крыша будет покрыта листовым железом, на боковых стороны и низе карниза водосточные желобы с покрытием из листового железа или Boardex.
- Во всех квартирах будут установлены кондиционеры.
- Парковка, расположенная под корпусами А и B, будет выполнена в соответствии с проектным планом.
- Для всех квартир будут сделаны депо размером 3 м2.
- Входные двери будут выполнены из металла 1-го сорта фирмы sur или bordo. Межкомнатные двери с лакированным акриловым покрытием cnc.
- Кухонные шкафы и корпусы гарберобов из мдф, с лакированным акриловым покрытием.
- Лифт вместимостью 10 человек, с Европейским сертификатом соответствия.
- Исчерпывающая инфраструктура в общественных зонах с полной установкой стационарной и передвижной мебели (фитнес-клуб, закрытый бассейн, сауна, паровая комната, турецкий хамам, массажный кабинет, нагревательная комната, кинозал, музыкальная комната, конференц-зал, кафе-бар-ресторан, детская игровая комната, игры Плейстейшн, настольный теннис, настольный футбол, аэро-хоккей,).
- Будет установлена центральная система спутникового телевидения и интернет. Установлены спутниковые тарелки. В каждую комнату проведены ТВ, интернет и телефонные кабели.
- Будут установлены домофоны с видеонаблюдением и экранами. Также будет установлена связь с квартирами из будки сторожа и его квартиры.
- В комплексе будет установлена центральная система очистки воды.
- В дуплексах будет установлена система подогрева полов. Будет подготовлено место для теплового насоса без установки последнего.
- Во всех квартирах в ванных комнатах и туалетах будет установлена продуктивная система подогрева полов фирмы Devi.
- Подъезды и парковые зоны будут возводиться с учётом потребностей лиц с ограниченными физическими возможностями.